Barat Daya 房產市場
Barat Daya 是Penang的一個房產市場，自2021年起共有 5,462 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM455k（呎價 RM455），呎價較2021年上升 1.5%。 最多成交的物業類型是 Condominium（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM455k
12.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM455
以建築面積計算
呎價增長
+1.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,344
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Barat Daya 地區
2021年中位數 RM495k近期中位數 RM455k8.1% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 3,204 宗成交
< RM250k19%
250–500k34%
500–750k27%
750k–1M9%
1–1.5M7%
> RM1.5M5%
25百分位數RM280,000
中位數RM486,000
75百分位數RM678,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM495k
25%RM205k
16%RM307k
12%RM828k
5%RM1.15M
產權：86% 永久地契 · 14% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Barat Daya
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Barat Daya
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Solok Rajawali 3 (15)Jalan Southbay 2 (13)Jalan Permatang Damar Laut (10)Solok Kelicap 1 (10)Tingkat Titi Teras 7 (10)Kuala Jalan Bahru (9)Lintang Sungai Ara 10 (9)Jalan Batu Maung (8)Lebuh Batu Maung 2 (8)Lebuh Orkardia 1 (8)Cangkat Sungai Ara 20 (8)Medan Sungai Air Putih (8)Jalan Sungai Air Putih (8)Jalan Legenda 2 (8)Persiaran Mayang Pasir (7)Persiaran Mayang Pasir 7 (7)Jalan Kekabu 6 (7)Permatang Damar Laut (7)Lengkok Kenari 1 (7)Jalan Sungai Nipah 6 (7)Persiaran Mahsuri 2/4 (6)Tingkat Bukit Kecil 2 (6)Pintasan Bahagia 8 (6)Lintang Beringin 6 (6)Lebuhraya Batu Maung (6)Solok Batu Maung (6)Jalan Changkat Sungai Ara 6 (6)Tingkat Sungai Rusa 6 (6)Lengkok Kenari 4 (6)Sungai Pinang Residency (5)Jalan Sungai Tiram 2 (5)Jalan Nibong (5)Cangkat Sungai Ara 3 (5)Jalan Legenda 1 (5)Lintang Sungai Ara 17 (5)Lorong Sungai Batu 3a (5)Jln Sg Nipah 6 (5)Solok Prestij 2 (5)Persiaran Mayang Pasir 3 (5)Jalan Pantai Aceh (5)Lorong Mayang Pasir 2 (5)Medan Nuri (5)Lorong Rajawali 6 (5)Jalan Sungai Air Putih 2/1 (5)Jalan Southbay 4 (5)Lintang Bukit Penara 4 (5)Persiaran Nuri 1 (5)Tingkat Kenari (5)Halaman Kampung Bukit 2 (5)
Frequently asked
Barat Daya的房價中位數是多少？
過去2年，Barat Daya（Penang）的登記成交中位數房價為 RM455,000（每平方呎 RM455），數據基於自2021年以來 5,462 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Barat Daya的房價正在上升還是下跌？
Barat Daya的呎價自2021年以來上升了 1.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 12.5%。
Barat Daya最常見的物業類型是什麼？
Condominium是Barat Daya最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Barat Daya的物業是永久地契還是租賃地契？
Barat Daya的成交中，86%為永久地契，14%為租賃地契。