Kuala Muda · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Taman Melati Fasa 1 harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 11 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Taman Melati Fasa 1, Kuala Muda

Peta harga →

RM239harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM398kHarga median22.8% sejak 2022

RM239Median sekaki persegi

11Transaksi berdaftar2022–2025

1,076–1,841Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Melati Fasa 1 di Kuala Muda, Kedah merekodkan 11 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 1,076–1,841 kaki persegi, dengan harga median RM398k dan PSF median RM238.51. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Melati Fasa 1 · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Melati Fasa 1 sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

4 senarai · 2026-07-30

Sumber

2PropertyGuru

2Mudah

Median harga tawaran

RM700k

RM291/sqft

Harga jualan berdaftar

RM398k

RM238.51/sqft

Tawaran lwn jualan

+22%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM499k–RM3.35M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM238.51/sqft

Murah!!Single Storey Terrace, Taman Gamelan Fasa 3, Alor Setar kedahNew Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM318kRM227.14/sqft

5% below sold median2026-07-30

2 Storey Shoplot For Sale at Pekan MelayuShop lot · 2,533 sqft

RM900kRM355.31/sqft

49% above sold median2026-07-29

Ulu Melaka, LangkawiBungalow · 3 bd · 4 ba · 5,637 sqft

RM3.35MRM594.29/sqft

149% above sold median

Taman Melati Layar, Sungai PetaniSemi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,500 sqft

RM499kRM199.6/sqft

16% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

11 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM680,000	RM392.39	1,733 kaki persegi	Nov-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM398,000	RM369.75	1,076 kaki persegi	May-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM350,000	RM191.27	1,830 kaki persegi	Nov-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM480,000	RM260.78	1,841 kaki persegi	Jan-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM298,000	RM183.35	1,625 kaki persegi	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM270,000	RM166.12	1,625 kaki persegi	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM546,000	RM315.06	1,733 kaki persegi	May-23	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM250,000	RM153.81	1,625 kaki persegi	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM263,000	RM161.81	1,625 kaki persegi	Sep-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM550,000	RM298.81	1,841 kaki persegi	Mar-22	2 - 2 1/2 sty Semi-D

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 11

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 11 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Melati Fasa 1?

Harga subsale berdaftar median di Taman Melati Fasa 1, Kuala Muda ialah RM398k (PSF median RM238.51), berdasarkan 11 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Melati Fasa 1?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)