Kota Setar · 1 - 1 1/2 sty Semi-D

Taman Sri Bandar Fasa 2 harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 6 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Taman Sri Bandar Fasa 2, Kota Setar

Peta harga →

RM373harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM435kHarga median29.5% sejak 2022

RM373Median sekaki persegi

6Transaksi berdaftar2022–2026

980–1,658Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Sri Bandar Fasa 2 di Kota Setar, Kedah merekodkan 6 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 980–1,658 kaki persegi, dengan harga median RM435k dan PSF median RM373. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Sri Bandar Fasa 2 · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Sri Bandar Fasa 2 sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

21 senarai · 2026-07-30

Sumber

13PropertyGuru

8Mudah

Median harga tawaran

RM418k

RM261/sqft

Harga jualan berdaftar

RM435k

RM373/sqft

Tawaran lwn jualan

-30%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM320k–RM500k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM373/sqft

2 TINGKAT MURAH30K CASHBACK RENOFULLOAN4 Bandar Utama SP2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,539 sqft

RM350kRM227.42/sqft

39% below sold median2026-07-30

1-Storey Bungalow @ Lorong Alya, Bandar Utama, Sungai Petani, KedahBungalow House · 4 bd · 3 ba · 1,450 sqft

RM418kRM288.28/sqft

23% below sold median2026-07-30

Rumah Banglo Setingkat, Lorong Alya Bandar Utama, Sungai PetaniBungalow House · 4 bd · 3 ba · 3,600 sqft

RM418kRM116.11/sqft

69% below sold median2026-07-30

Rumah Teres 2 Tingkat Fully Reno - Bandar Utama, Sungai Petani, Kedah2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft

RM360kRM233.77/sqft

37% below sold median2026-07-30

Rumah Lot Tengah Taman Bandar Baru Sungai Lalang1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,431 sqft

RM250kRM174.7/sqft

53% below sold median2026-07-30

[SAVE UP 23K] Bandar Utama, 1,302sf, Sungai PetaniTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM207kRM158.99/sqft

57% below sold median2026-07-28

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

6 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM320,000	RM326.69	980 kaki persegi	Apr-26	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM440,000	RM449.2	980 kaki persegi	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM540,000	RM325.76	1,658 kaki persegi	Mar-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2023
—	RM430,000	RM438.99	980 kaki persegi	May-23	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2022
—	RM410,000	RM418.57	980 kaki persegi	Aug-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM498,000	RM300.43	1,658 kaki persegi	Jul-22	1 - 1 1/2 sty Semi-D

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Sri Bandar Fasa 2?

Harga subsale berdaftar median di Taman Sri Bandar Fasa 2, Kota Setar ialah RM435k (PSF median RM373), berdasarkan 6 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Sri Bandar Fasa 2?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)