Kota Setar · Low-Cost House

Taman Mergong Jaya (Fasa 2) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 19 transaksi, 2021–2026.

Lokasi

Taman Mergong Jaya (Fasa 2), Kota Setar

Peta harga →

RM378harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM250kHarga median14.9% sejak 2021

RM378Median sekaki persegi

19Transaksi berdaftar2021–2026

624–904Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Mergong Jaya (Fasa 2) di Kota Setar, Kedah merekodkan 19 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2026, berkeluasan 624–904 kaki persegi, dengan harga median RM250k dan PSF median RM377.91. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Mergong Jaya (Fasa 2) · 2021–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Mergong Jaya (Fasa 2) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

16 senarai · 2026-07-30

Sumber

9Mudah

7PropertyGuru

Median harga tawaran

RM408k

RM315/sqft

Harga jualan berdaftar

RM250k

RM377.91/sqft

Tawaran lwn jualan

-16.6%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM360k–RM598k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM377.91/sqft

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

58% below sold median2026-07-30

Warehouse Mergong Lorong Perak Near Puspakom Jalan Gangsa For SaleWarehouse / Factory · 10,419 sqft

RM1.30MRM124.77/sqft

67% below sold median2026-07-29

Single Storey Shoplot @ Taman Seri Impian - mergongShop lot · 1,399 sqft

RM380kRM271.62/sqft

28% below sold median2026-07-29

TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM350kRM268.82/sqft

29% below sold median2026-07-29

Rumah Corner Lot Setingkat Taman Rakyat Mergong1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM450kRM264.71/sqft

30% below sold median2026-07-29

Single Storey Terrace Taman Seri Impian Mergong Alor Setar For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM310kRM221.59/sqft

41% below sold median2026-07-29

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

19 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM215,000	RM273.62	786 kaki persegi	Jan-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
2025
—	RM280,000	RM356.34	786 kaki persegi	Feb-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM295,000	RM472.52	624 kaki persegi	Sep-24	Low-Cost House
—	RM280,000	RM448.5	624 kaki persegi	Aug-24	Low-Cost House
—	RM240,000	RM384.43	624 kaki persegi	Jul-24	Low-Cost House
—	RM330,000	RM414.3	797 kaki persegi	Jun-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM300,000	RM331.8	904 kaki persegi	May-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM290.32	861 kaki persegi	Apr-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM254.53	786 kaki persegi	Feb-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
2023
—	RM240,000	RM377.91	635 kaki persegi	Dec-23	Low-Cost House

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 19

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 19 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Mergong Jaya (Fasa 2)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Mergong Jaya (Fasa 2), Kota Setar ialah RM250k (PSF median RM377.91), berdasarkan 19 transaksi dari 2021 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Mergong Jaya (Fasa 2)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.