MalaysiaProp
ENBM中文
Sabah · Daerah

Kota Kinabalu harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 2,666 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kota Kinabalu, Sabah

Peta harga →
RM570harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas
RM830kHarga median6.4% tahun ke tahun
RM570Median sekaki persegi
+35.1%Harga sekaki persegi sejak 2021
395Jualan, 2 tahun lepas

Kota Kinabalu ialah pasaran hartanah di Sabah dengan 2,666 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM830k (RM570 psf), dengan harga sekaki persegi naik 35.1% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 2-sty Terraced (42% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:Condominium2-sty Terraced1-sty TerracedShop/Retail2-sty Semi-DetachedAll types

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

RM1.05MRM655kRM260k202120222023202420252026
Median 2021 RM443kmedian terkini RM830k87.4% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 1,502 jualan

< RM250k10%
250–500k27%
500–750k24%
750k–1M12%
1–1.5M11%
> RM1.5M16%
Persentil ke-25
MedianRM614,000
Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

Double-storey terrace2-sty TerracedRM700k42% daripada jualan
1-sty TerracedRM650k13% daripada jualan
Terraced FactoryRM1.02M9% daripada jualan
Double-storey semi-D2-sty Semi-DetachedRM1.28M7% daripada jualan
Low-Cost HouseRM280k5% daripada jualan
3%bebas
Pegangan bebas vs pajakan
pegangan bebas3%
pajakan97%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

516 projek dijejaki di Kota Kinabalu

1Inanam CapitalIndustrial Unit · 75 transaksiRM563kRM442 psf2Apartment AngkasaCondominium · 62 transaksiRM295kRM346 psf3Taman Suria Shop ApartmentCondominium · 59 transaksiRM296kRM347 psf
Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

1 mukim

1Kota Kinabalu593 transaksiRM661 psfRM790k

Jalan di Kota Kinabalu

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jln Sepanggar (51)Jln Tuaran (50)Jalan Tuaran (48)Jln Kolombong (21)Jln Penampang (20)Jalan Kolombong (15)Jalan Sepanggar (11)Jln Tuaran By Pass (10)Off Jln Tuaran Bypass (10)Jln Sulaman (10)Jalan Sulaman (9)Off Jln Tuaran (7)Off Jln Kiansom (7)Jalan Ums (6)Jalan Lintas (6)Lorong Inanam Laut (6)Lorong Bizhub (6)Presint Dillenia (5)Phase 1a & 1b,Jalan Tuaran (5)Jln Damai (5)Jln Ums (5)Off Jalan Sepanggar (5)Lorong 11 (5)Jalan Kg Likas (5)Jln Nountun (5)Mile 7, Jalan Tuaran (5)

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kota Kinabalu?

Harga jualan berdaftar median di Kota Kinabalu, Sabah dalam 2 tahun lepas ialah RM830,000 (RM570 sekaki persegi), berdasarkan 2,666 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kota Kinabalu naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kota Kinabalu naik 35.1% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan turun 6.4% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kota Kinabalu?

2-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Kota Kinabalu, iaitu 42% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kota Kinabalu pegangan bebas atau pajakan?

3% transaksi di Kota Kinabalu ialah pegangan bebas dan 97% pajakan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)