Johor · Daerah

Batu Pahat harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 5,590 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Batu Pahat, Johor

Peta harga →

RM308harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM420kHarga median2.7% tahun ke tahun

RM308Median sekaki persegi

+14.5%Harga sekaki persegi sejak 2021

1,479Jualan, 2 tahun lepas

Batu Pahat ialah pasaran hartanah di Johor dengan 5,590 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM420k (RM308 psf), dengan harga sekaki persegi naik 14.5% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah 1-sty Terraced (33% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:1-sty Terraced 2-sty Terraced Low-Cost House 2-sty Shop 2-sty Semi-Detached All types

Tenure:Freehold Leasehold Any

Title:Residential Commercial Any

Form:High-rise Landed Any

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

Median 2021 RM400kmedian terkini RM420k5.1% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 3,796 jualan

< RM250k22%

250–500k45%

500–750k22%

750k–1M7%

1–1.5M3%

> RM1.5M2%

Persentil ke-25

MedianRM400,000

Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

1-sty TerracedRM360k33% daripada jualan

2-sty TerracedRM499k26% daripada jualan

2-sty ShopRM700k10% daripada jualan

1-sty Semi-DetachedRM470k6% daripada jualan

Low-Cost HouseRM160k6% daripada jualan

Pegangan bebas vs pajakan

pegangan bebas97%

pajakan3%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

499 projek dijejaki di Batu Pahat

1Taman Putera Indah1-sty Semi-Detached · 551 transaksiRM409kRM352 psf 2Taman Bkt Perdana1-sty Terraced · 189 transaksiRM426kRM295 psf 3Taman Evergreen Heights1-sty Semi-Detached · 186 transaksiRM526kRM361 psf

Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

9 mukim

1Linau309 transaksiRM360 psfRM426k 2Bandar Penggaram66 transaksiRM354 psfRM440k 3Simpang Kanan1,255 transaksiRM317 psfRM438k

Log masuk untuk melihat semua 9 kawasan kecil

Jalan di Batu Pahat

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Jalan Putera Indah (70)Taman Banang Jaya (58)Jln Mutiara Gading (54)Taman Mutiara Perdana (28)Jln Putera Indah (27)Jln Gemilang (18)Jln Senggarang (17)Jln Maju 1 (17)Jln Mutiara Perdana (17)Jln Universiti 44 (17)Jln Desa Tropika 4 (16)Jln Mutiara Perdana 1 (16)Jln Mutiara Gading Utama 3/4 (15)Jln Waja 1 (15)Jalan Putera Indah 13/10 (14)Jln Evergreen Height (14)Jln Cempaka Putih (13)Jln Suria Tropika 2 (13)Jln Wangsa Indah (13)Taman Putera Indah (12)Jln Desa Botani 18 (12)Pec Lot 3157 (12)Taman Puteri Jaya (11)Jalan Mutiara Perdana (11)Jalan Putera Indah Fasa 15g (10)Off Jln Tanjung Labuh (10)Jln Mutiara Perdana 7 (10)Jln Universiti 46 (10)Jalan Emas Permai (10)Jln Soga Sutera 1 (10)Sungai Suloh (10)Jln Perdana 2 (9)Jln Flora 5 (9)Jln Pinang (9)Jalan Orkid (9)Kg Prt Sawidin (9)Jln Warisan Indah 1 (9)Jln B/H 3 (9)Jln Mutiara Perdana 18 (9)Jln Desa Botani 17 (9)Jalan Komersial 3 (9)Jalan Putera Indah 3/9 (8)Jln Desa Cemerlang 3 (8)Jln Bintang 10 (8)Jln Belinjau (8)Jln Soga Sutera (8)Jalan Putera Indah 12/20 (8)Jln Desa Botani 19 (8)Jln Desa Botani 21 (8)Jln Mutiara Gading Utama 3/3 (8)Presint 3 (8)Jln Flora Utama 4 (8)Jalan Komersial 1 (8)Pt Sri Bengkal (8)Jln Sri Sulong 1 (8)Pt Imam (7)Jln Tenggiri (7)Jalan Putera Indah 3/13 (7)Jalan Putera Indah 3/17 (7)Jalan Putera Indah 9/19 (7)

Lelongan di Batu Pahat 9 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Batu Pahat — median jualan sebenar

Semua Batu Pahat lelongan →

Taman BendaharaSemi-Detached · 1,680 kaki persegi · lelongan 2 Nov 2026RM138,510 Taman Flora JayaTerrace · 775 kaki persegi · lelongan 2 Nov 2026RM180,000 TAMAN MUTIARA PERDANATerrace · 4,198 kaki persegi · lelongan 3 Nov 2026RM550,000 Taman Putera IndahTerrace · 3,692 kaki persegi · lelongan 16 Nov 2026RM500,000 Taman Bukit FloraTerrace · 2,099 kaki persegi · lelongan 16 Nov 2026RM389,000 Jalan ShahbandarShop-Lot · 2,136 kaki persegi · lelongan 16 Nov 2026RM990,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Batu Pahat?

Harga jualan berdaftar median di Batu Pahat, Johor dalam 2 tahun lepas ialah RM420,000 (RM308 sekaki persegi), berdasarkan 5,590 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Batu Pahat naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Batu Pahat naik 14.5% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 2.7% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Batu Pahat?

1-sty Terraced ialah jenis paling banyak diniagakan di Batu Pahat, iaitu 33% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Batu Pahat pegangan bebas atau pajakan?

97% transaksi di Batu Pahat ialah pegangan bebas dan 3% pajakan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)