Sepang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Utama, Sungai Merab 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 29 筆成交，2023–2026 年。
地理位置
Taman Desa Utama, Sungai Merab, Sepang
RM475近2年中位呎價
RM686k中位價9.3% 自 2023 年
RM475中位呎價
29登記成交2023–2026
958–1,798面積範圍（呎）
Taman Desa Utama, Sungai Merab（Sepang，Selangor）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 29 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 958–1,798 平方呎，中位成交價為 RM686k，中位呎價為 RM474.92。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Utama, Sungai Merab 的登記轉售趨勢 · 2023–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
209 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Utama, Sungai Merab 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
112PropertyGuru
97Mudah
112PropertyGuru97Mudah中位掛牌價
RM1.20M
RM484/sqft
登記成交價
RM686k
RM474.92/sqft
掛牌 vs 成交
+1.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM530k–RM1.58M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM474.92/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,100 sqft
RM850kRM404.76/sqft
15% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM400kRM363.64/sqft
23% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,200 sqft
RM795kRM361.36/sqft
24% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
28% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 667 sqft
RM160kRM239.88/sqft
49% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,137 sqft
RM510kRM448.55/sqft
6% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
29 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM750,000 | RM519.98 | 1,442 sqft | Mar-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM685,000 | RM474.92 | 1,442 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM685,000 | RM474.92 | 1,442 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM685,000 | RM474.92 | 1,442 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM774,000 | RM807.94 | 958 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM670,000 | RM372.73 | 1,798 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM699,000 | RM484.62 | 1,442 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM685,000 | RM381.07 | 1,798 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM670,000 | RM699.38 | 958 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM700,000 | RM485.31 | 1,442 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Utama, Sungai Merab 的中位成交價是多少？
Taman Desa Utama, Sungai Merab（Sepang）的中位轉售成交價為 RM686k（中位呎價 RM474.92），根據 2023 年至 2026 年共 29 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Utama, Sungai Merab 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)