Sepang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Semarang Intan (LOT 2746) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 40 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Semarang Intan (LOT 2746), Sepang
RM447近2年中位呎價
RM633k中位價61.5% 自 2021 年
RM447中位呎價
40登記成交2021–2026
958–4,306面積範圍（呎）
Taman Semarang Intan (LOT 2746)（Sepang，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 40 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 958–4,306 平方呎，中位成交價為 RM633k，中位呎價為 RM447。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Semarang Intan (LOT 2746) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Semarang Intan (LOT 2746) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4Mudah
4Mudah中位掛牌價
RM345k
RM299/sqft
登記成交價
RM633k
RM447/sqft
掛牌 vs 成交
-33.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM310k–RM388k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM447/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 650 sqft
RM205kRM315.38/sqft
29% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,098 sqft
RM310kRM282.33/sqft
37% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM380kRM271.43/sqft
39% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 926 sqft
RM388kRM419.01/sqft
6% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
40 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM696,000 | RM433.96 | 1,604 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM670,000 | RM417.75 | 1,604 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM600,000 | RM348.39 | 1,722 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM592,000 | RM398.54 | 1,485 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM699,000 | RM435.83 | 1,604 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM684,000 | RM426.48 | 1,604 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM678.51 | 958 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM636,000 | RM396.55 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM568,000 | RM329.81 | 1,722 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM720,000 | RM751.58 | 958 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Semarang Intan (LOT 2746) 的中位成交價是多少？
Taman Semarang Intan (LOT 2746)（Sepang）的中位轉售成交價為 RM633k（中位呎價 RM447），根據 2021 年至 2026 年共 40 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Semarang Intan (LOT 2746) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)