Sepang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Serenia City 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 540 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Serenia City, Sepang
RM446近2年中位呎價
RM810k中位價5.4% 自 2021 年
RM446中位呎價
540登記成交2021–2026
829–4,984面積範圍（呎）
Serenia City（Sepang，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 540 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 829–4,984 平方呎，中位成交價為 RM810k，中位呎價為 RM446。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Serenia City 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
17 個掛牌 · 2026-07-30Serenia City 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
14Mudah
3PropertyGuru
14Mudah3PropertyGuru中位掛牌價
RM755k
RM387.75/sqft
登記成交價
RM810k
RM446/sqft
掛牌 vs 成交
-13.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM1.08M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM446/sqft
Bungalow House · 7 bd · 7 ba · 5,000 sqft
RM1.90MRM380/sqft
15% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,946 sqft
RM688kRM353.55/sqft
21% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,876 sqft
RM625kRM333.16/sqft
25% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,951 sqft
RM755kRM386.98/sqft
13% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,796 sqft
RM650kRM361.92/sqft
19% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM560kRM350/sqft
22% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
540 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM840,000 | RM481.72 | 1,744 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM683,000 | RM412.03 | 1,658 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM850,000 | RM443.64 | 1,916 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM690,000 | RM433.13 | 1,593 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM830,000 | RM433.2 | 1,916 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM848,000 | RM466.16 | 1,819 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM670,000 | RM420.57 | 1,593 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM339.25 | 1,916 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM608,000 | RM374.07 | 1,625 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,150,000 | RM559.36 | 2,056 sqft | Jun-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Serenia City 的中位成交價是多少？
Serenia City（Sepang）的中位轉售成交價為 RM810k（中位呎價 RM446），根據 2021 年至 2026 年共 540 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Serenia City 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)