Sepang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
M Senyum Salak Tinggi 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 169 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
M Senyum Salak Tinggi, Sepang
RM445近2年中位呎價
RM593k中位價6.2% 自 2022 年
RM445中位呎價
169登記成交2022–2024
721–2,325面積範圍（呎）
M Senyum Salak Tinggi（Sepang，Selangor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 169 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 721–2,325 平方呎，中位成交價為 RM593k，中位呎價為 RM444.51。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
M Senyum Salak Tinggi 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30M Senyum Salak Tinggi 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
3Mudah中位掛牌價
RM530k
RM340.84/sqft
登記成交價
RM593k
RM444.51/sqft
掛牌 vs 成交
-23.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM530k–RM540k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM444.51/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,555 sqft
RM530kRM340.84/sqft
23% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,555 sqft
RM530kRM340.84/sqft
23% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,555 sqft
RM540kRM347.27/sqft
22% below sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
169 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM551,000 | RM423.05 | 1,302 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM622,000 | RM458.62 | 1,356 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM622,000 | RM458.62 | 1,356 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM555,000 | RM409.22 | 1,356 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM551,000 | RM406.27 | 1,356 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM584,000 | RM430.6 | 1,356 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM555,000 | RM409.22 | 1,356 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM551,000 | RM406.27 | 1,356 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM597,000 | RM440.18 | 1,356 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM593,000 | RM437.23 | 1,356 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
M Senyum Salak Tinggi 的中位成交價是多少？
M Senyum Salak Tinggi（Sepang）的中位轉售成交價為 RM593k（中位呎價 RM444.51），根據 2022 年至 2024 年共 169 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
M Senyum Salak Tinggi 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)