Sepang · Semi-D Factory/Warehouse
Cipta Serenia @ Serenia City 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 40 筆成交，2022–2024 年。
地理位置
Cipta Serenia @ Serenia City, Sepang
RM1305近2年中位呎價
RM6.64M中位價79.6% 自 2022 年
RM1305中位呎價
40登記成交2022–2024
3,563–8,966面積範圍（呎）
Cipta Serenia @ Serenia City（Sepang，Selangor）在 2022 年至 2024 年間，共錄得 40 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 3,563–8,966 平方呎，中位成交價為 RM6.64M，中位呎價為 RM1305.39。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Cipta Serenia @ Serenia City 的登記轉售趨勢 · 2022–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
17 個掛牌 · 2026-07-30Cipta Serenia @ Serenia City 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
14Mudah
3PropertyGuru
14Mudah3PropertyGuru中位掛牌價
RM755k
RM387.75/sqft
登記成交價
RM6.64M
RM1305.39/sqft
掛牌 vs 成交
-70.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM1.08M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM1,305.39/sqft
Bungalow House · 7 bd · 7 ba · 5,000 sqft
RM1.90MRM380/sqft
71% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,946 sqft
RM688kRM353.55/sqft
73% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,876 sqft
RM625kRM333.16/sqft
74% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,951 sqft
RM755kRM386.98/sqft
70% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,796 sqft
RM650kRM361.92/sqft
72% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM560kRM350/sqft
73% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
40 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM10,999,000 | RM1857.89 | 5,920 sqft | Sep-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM13,000,000 | — | — | Jul-24 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM10,999,000 | RM1857.89 | 5,920 sqft | Jul-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM6,639,000 | RM1857.78 | 3,574 sqft | Jul-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM5,850,000 | RM652.44 | 8,966 sqft | Jul-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM13,000,000 | — | — | Apr-24 | Detached Factory/Warehouse |
| — | RM6,639,000 | RM1857.78 | 3,574 sqft | Mar-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM4,850,000 | RM540.91 | 8,966 sqft | Mar-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM6,639,000 | RM1857.78 | 3,574 sqft | Feb-24 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM17,296,000 | — | — | Jan-24 | Detached Factory/Warehouse |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Cipta Serenia @ Serenia City 的中位成交價是多少？
Cipta Serenia @ Serenia City（Sepang）的中位轉售成交價為 RM6.64M（中位呎價 RM1305.39），根據 2022 年至 2024 年共 40 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Cipta Serenia @ Serenia City 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。