Sepang · Serviced Apartment

Alanis Residence@Kota Warisan 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 181 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Alanis Residence@Kota Warisan, Sepang

價格地圖 →

RM501近2年中位呎價

RM258k中位價12.4% 自 2021 年

RM501中位呎價

181登記成交2021–2026

431–990面積範圍（呎）

Alanis Residence@Kota Warisan（Sepang，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 181 筆登記轉售成交記錄，面積介於 431–990 平方呎，中位成交價為 RM258k，中位呎價為 RM501.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Alanis Residence@Kota Warisan 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Alanis Residence@Kota Warisan 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

196 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

155Mudah

41PropertyGuru

中位掛牌價

RM531k

RM406/sqft

登記成交價

RM258k

RM501.29/sqft

掛牌 vs 成交

-19%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM320k–RM860k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM501.29/sqft

Freehold [22x70] Rawang Templer Residence Corner extra land available2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,909 sqft

RM700kRM366.68/sqft

27% below sold median2026-07-30

(Freehold) 2.5 sty terrace house Taman Sutera Residence Cheras2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM900kRM333.33/sqft

34% below sold median2026-07-30

Brand New 26x65 Double Storey Superlink Sale Lucent Residence Ridge2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,120 sqft

RM1.15MRM542.45/sqft

8% above sold median2026-07-30

Residensi ZamrudCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft

RM270kRM263.93/sqft

47% below sold median2026-07-30

Residensi Zamrud @ KajangCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,023 sqft

RM270kRM263.93/sqft

47% below sold median2026-07-30

Residensi AdeliaCondominium · 3 bd · 3 ba · 1,082 sqft

RM320kRM295.75/sqft

41% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

181 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
Level 14	RM400,000	RM453.19	883 sqft	Apr-26	Serviced Apartment
Level 27	RM368,000	RM468.33	786 sqft	Apr-26	Serviced Apartment
Level 18	RM230,000	RM534.19	431 sqft	Feb-26	Serviced Apartment
Level 18	RM330,000	RM419.97	786 sqft	Jan-26	Serviced Apartment
2025
Level 16	RM230,000	RM534.19	431 sqft	Nov-25	Serviced Apartment
Level 29	RM385,000	RM489.97	786 sqft	Jul-25	Serviced Apartment
Level 23	RM450,000	RM509.83	883 sqft	Apr-25	Serviced Apartment
Level 17	RM230,000	RM534.19	431 sqft	Feb-25	Serviced Apartment
2024
Level 3	RM509,000	RM519.64	980 sqft	Oct-24	Serviced Apartment
Level 4	RM250,000	RM414.75	603 sqft	Oct-24	Serviced Apartment

顯示最新 10 筆，共 181 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Alanis Residence@Kota Warisan 的中位成交價是多少？

Alanis Residence@Kota Warisan（Sepang）的中位轉售成交價為 RM258k（中位呎價 RM501.29），根據 2021 年至 2026 年共 181 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Alanis Residence@Kota Warisan 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)