Petaling · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bayu Damansara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 60 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Bayu Damansara, Petaling
RM557近2年中位呎價
RM1.07M中位價16.3% 自 2021 年
RM557中位呎價
60登記成交2021–2025
1,690–3,348面積範圍（呎）
Bayu Damansara（Petaling，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 60 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,690–3,348 平方呎，中位成交價為 RM1.07M，中位呎價為 RM557。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bayu Damansara 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
425 個掛牌 · 2026-07-30Bayu Damansara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
292PropertyGuru
133Mudah
292PropertyGuru133Mudah中位掛牌價
RM1.05M
RM518/sqft
登記成交價
RM1.07M
RM557/sqft
掛牌 vs 成交
-7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM630k–RM1.68M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM557/sqft
Service Residence · 1 bd · 1 ba · 695 sqft
RM230kRM330.94/sqft
41% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,034 sqft
RM1.01MRM496.56/sqft
11% below sold median2026-07-30
Service Residence · 1 bd · 1 ba · 750 sqft
RM210kRM280/sqft
50% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 650 sqft
RM120kRM184.62/sqft
67% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM400kRM363.64/sqft
35% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,800 sqft
RM1.28MRM457.14/sqft
18% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
60 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM1,450,000 | RM701.61 | 2,067 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM993,000 | RM515.38 | 1,927 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM918,000 | RM476.45 | 1,927 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,180,000 | RM612.43 | 1,927 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,400,000 | RM726.62 | 1,927 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM900,000 | RM467.11 | 1,927 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,448,000 | RM751.53 | 1,927 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM915,000 | RM474.9 | 1,927 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM900,000 | RM467.11 | 1,927 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM835,000 | RM456.32 | 1,830 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bayu Damansara 的中位成交價是多少？
Bayu Damansara（Petaling）的中位轉售成交價為 RM1.07M（中位呎價 RM557），根據 2021 年至 2025 年共 60 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bayu Damansara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)