Kuala Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Saujana Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 216 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Saujana Utama, Kuala Selangor
RM372近2年中位呎價
RM472k中位價3.2% 自 2021 年
RM372中位呎價
216登記成交2021–2026
789–10,430面積範圍（呎）
Taman Saujana Utama（Kuala Selangor，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 216 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 789–10,430 平方呎，中位成交價為 RM472k，中位呎價為 RM372。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Saujana Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
134 個掛牌 · 2026-07-30Taman Saujana Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
69Mudah
65PropertyGuru
69Mudah65PropertyGuru中位掛牌價
RM555k
RM311/sqft
登記成交價
RM472k
RM372/sqft
掛牌 vs 成交
-16.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM750k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM372/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,775 sqft
RM495kRM278.87/sqft
25% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM510kRM309.09/sqft
17% below sold median2026-07-30
Warehouse / Factory · 24,876 sqft
RM6.60MRM265.32/sqft
29% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM390kRM253.25/sqft
32% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,055 sqft
RM250kRM236.97/sqft
36% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,055 sqft
RM250kRM236.97/sqft
36% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
216 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM499,000 | RM340.87 | 1,464 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM447.73 | 893 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM500,000 | RM426.16 | 1,173 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM438.99 | 980 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,881,000 | RM565.54 | 3,326 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM1,425,000 | RM535.98 | 2,659 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM1,100,000 | RM496.08 | 2,217 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM460,000 | RM395.7 | 1,162 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM408.37 | 980 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM540,000 | RM366.19 | 1,475 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Saujana Utama 的中位成交價是多少？
Taman Saujana Utama（Kuala Selangor）的中位轉售成交價為 RM472k（中位呎價 RM372），根據 2021 年至 2026 年共 216 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Saujana Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)