Kuala Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Puncak Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 470 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Puncak Alam, Kuala Selangor
RM383近2年中位呎價
RM400k中位價10% 自 2021 年
RM383中位呎價
470登記成交2021–2026
721–5,382面積範圍（呎）
Puncak Alam（Kuala Selangor，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 470 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 721–5,382 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM383。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Puncak Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
23 個掛牌 · 2026-07-30Puncak Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
19Mudah
4PropertyGuru
19Mudah4PropertyGuru中位掛牌價
RM789k
RM303.32/sqft
登記成交價
RM400k
RM383/sqft
掛牌 vs 成交
-20.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM1.58M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM383/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,055 sqft
RM250kRM236.97/sqft
38% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,055 sqft
RM250kRM236.97/sqft
38% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 963 sqft
RM260kRM269.99/sqft
30% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 7 bd · 6 ba · 4,187 sqft
RM1.58MRM377.36/sqft
at sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,055 sqft
RM245kRM232.23/sqft
39% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 5 bd · 3 ba · 1,950 sqft
RM740kRM379.49/sqft
at sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
470 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM499,000 | RM399.64 | 1,249 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM368.54 | 1,302 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM298.62 | 1,507 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM299,000 | RM312.11 | 958 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM173,000 | RM132.83 | 1,302 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM426.16 | 1,173 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| — | RM440,000 | RM421.42 | 1,044 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| — | RM425,000 | RM362.24 | 1,173 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| — | RM365,000 | RM311.1 | 1,173 sqft | Jan-26 | Cluster House |
| 2025 | |||||
| — | RM367,000 | RM448.62 | 818 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Puncak Alam 的中位成交價是多少？
Puncak Alam（Kuala Selangor）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM383），根據 2021 年至 2026 年共 470 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Puncak Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)