Kuala Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace
KS Botanic 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
KS Botanic, Kuala Selangor
RM266近2年中位呎價
RM490k中位價27.3% 自 2022 年
RM266中位呎價
10登記成交2022–2025
1,765–4,036面積範圍（呎）
KS Botanic（Kuala Selangor，Selangor）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,765–4,036 平方呎，中位成交價為 RM490k，中位呎價為 RM266。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
KS Botanic 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30KS Botanic 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5Mudah
4PropertyGuru
5Mudah4PropertyGuru中位掛牌價
RM628k
RM326.32/sqft
登記成交價
RM490k
RM266/sqft
掛牌 vs 成交
+22.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM510k–RM760k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM266/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM510kRM309.09/sqft
16% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,020 sqft
RM458kRM226.73/sqft
15% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM420kRM272.73/sqft
3% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM660kRM507.69/sqft
91% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM799kRM499.38/sqft
88% above sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 3,300 sqft
RM1.50MRM454.55/sqft
71% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM268.51 | 1,862 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM475,000 | RM255.08 | 1,862 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM475,000 | RM255.08 | 1,862 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM263.14 | 1,862 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM795,000 | RM426.92 | 1,862 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM277.58 | 1,765 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM257.77 | 1,862 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM1,100,000 | RM272.52 | 4,036 sqft | Dec-22 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM480,000 | RM257.77 | 1,862 sqft | Oct-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM688,000 | RM369.46 | 1,862 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
KS Botanic 的中位成交價是多少？
KS Botanic（Kuala Selangor）的中位轉售成交價為 RM490k（中位呎價 RM266），根據 2022 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
KS Botanic 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)