Lahad Datu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Aman 3 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 25 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Aman 3, Lahad Datu
RM341近2年中位呎價
RM360k中位價17.1% 自 2022 年
RM341中位呎價
25登記成交2022–2025
592–1,389面積範圍（呎）
Taman Aman 3（Lahad Datu，Sabah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 25 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 592–1,389 平方呎，中位成交價為 RM360k，中位呎價為 RM341.04。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Aman 3 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
37 個掛牌 · 2026-07-30Taman Aman 3 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
34PropertyGuru
3Mudah
34PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM850k
RM402/sqft
登記成交價
RM360k
RM341.04/sqft
掛牌 vs 成交
+17.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM680k–RM1.70M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM341.04/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,544 sqft
RM420kRM272.02/sqft
20% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,263 sqft
RM749kRM330.98/sqft
3% below sold median2026-07-28
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 6,444 sqft
RM580kRM90.01/sqft
74% below sold median2026-07-24
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,500 sqft
RM1.38MRM394.29/sqft
16% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,502 sqft
RM1.50MRM599.52/sqft
76% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 5,453 sqft
RM1.30MRM238.4/sqft
30% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
25 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM370,000 | RM333.73 | 1,109 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM405.89 | 1,109 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM364,000 | RM428.06 | 850 sqft | Dec-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM440,000 | RM743.23 | 592 sqft | Oct-24 | Low-Cost House |
| — | RM370,000 | RM333.73 | 1,109 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM324.08 | 1,389 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM360,000 | RM597.23 | 603 sqft | Jun-24 | Low-Cost House |
| — | RM350,000 | RM315.69 | 1,109 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM288.63 | 1,109 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM351.77 | 1,109 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Aman 3 的中位成交價是多少？
Taman Aman 3（Lahad Datu）的中位轉售成交價為 RM360k（中位呎價 RM341.04），根據 2022 年至 2025 年共 25 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Aman 3 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)