Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Sri Kota Fasa II 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 11 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Sri Kota Fasa II, Larut Matang
RM288近2年中位呎價
RM260k中位價4.3% 自 2021 年
RM288中位呎價
11登記成交2021–2026
840–958面積範圍（呎）
Taman Sri Kota Fasa II（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 11 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–958 平方呎，中位成交價為 RM260k，中位呎價為 RM287.56。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Kota Fasa II 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Kota Fasa II 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
1Mudah
4PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM350k
RM248/sqft
登記成交價
RM260k
RM287.56/sqft
掛牌 vs 成交
-13.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM298k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM287.56/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
24% below sold median2026-07-30
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM250kRM277.78/sqft
3% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
24% below sold median
Residential Land
RM488k
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM298kRM331.11/sqft
15% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
11 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM240,000 | RM265.44 | 904 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM400,000 | RM442.4 | 904 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM420,000 | RM464.52 | 904 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM243.32 | 904 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM293.09 | 904 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM215,000 | RM252.84 | 850 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM313.16 | 958 sqft | Jun-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM315,000 | RM375.19 | 840 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM276.5 | 904 sqft | Feb-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM260,000 | RM287.56 | 904 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Kota Fasa II 的中位成交價是多少？
Taman Sri Kota Fasa II（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM260k（中位呎價 RM287.56），根據 2021 年至 2026 年共 11 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Kota Fasa II 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。