Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Sri Kota Fasa I 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Sri Kota Fasa I, Larut Matang
RM314近2年中位呎價
RM250k中位價28.7% 自 2021 年
RM314中位呎價
15登記成交2021–2025
797–1,206面積範圍（呎）
Taman Sri Kota Fasa I（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–1,206 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM313.86。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sri Kota Fasa I 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sri Kota Fasa I 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
1Mudah
4PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM350k
RM248/sqft
登記成交價
RM250k
RM313.86/sqft
掛牌 vs 成交
-21%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM298k–RM350k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM313.86/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
30% below sold median2026-07-30
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM250kRM277.78/sqft
11% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
30% below sold median
Residential Land
RM488k
TER1 · 3 bd · 2 ba · 900 sqft
RM298kRM331.11/sqft
5% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM280,000 | RM351.53 | 797 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM290.32 | 1,206 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM280,000 | RM351.53 | 797 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM240,000 | RM208.38 | 1,152 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM338.97 | 797 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM250,000 | RM313.86 | 797 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM376.63 | 797 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM275,000 | RM345.25 | 797 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM251.09 | 797 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM276.2 | 797 sqft | Jan-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sri Kota Fasa I 的中位成交價是多少？
Taman Sri Kota Fasa I（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM313.86），根據 2021 年至 2025 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sri Kota Fasa I 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。