Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Saujana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Saujana, Larut Matang
RM239近2年中位呎價
RM410k中位價20.2% 自 2021 年
RM239中位呎價
14登記成交2021–2025
1,130–2,314面積範圍（呎）
Taman Saujana（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 14 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,130–2,314 平方呎，中位成交價為 RM410k，中位呎價為 RM239。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Saujana 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Saujana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM328k
RM220/sqft
登記成交價
RM410k
RM239/sqft
掛牌 vs 成交
-7.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM306k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM239/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM265kRM189.29/sqft
21% below sold median2026-07-29
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM306kRM153/sqft
36% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM350kRM250/sqft
5% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM450kRM346.15/sqft
45% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
14 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM560,000 | RM243.11 | 2,303 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM450,000 | RM398.16 | 1,130 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM465,000 | RM261.82 | 1,776 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM528,000 | RM229.22 | 2,303 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM360,000 | RM290.83 | 1,238 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM400,000 | RM225.22 | 1,776 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM213.96 | 1,776 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM338,000 | RM221.14 | 1,528 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM370,000 | RM209.6 | 1,765 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM730,000 | RM315.44 | 2,314 sqft | Sep-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Saujana 的中位成交價是多少？
Taman Saujana（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM410k（中位呎價 RM239），根據 2021 年至 2025 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Saujana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)