Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Pengkalan Makmur 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Pengkalan Makmur, Larut Matang
RM257近2年中位呎價
RM210k中位價46.9% 自 2021 年
RM257中位呎價
10登記成交2021–2024
797–840面積範圍（呎）
Taman Pengkalan Makmur（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–840 平方呎，中位成交價為 RM210k，中位呎價為 RM257。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pengkalan Makmur 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pengkalan Makmur 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
2Mudah
6PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM540k
RM203/sqft
登記成交價
RM210k
RM257/sqft
掛牌 vs 成交
-21%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM638k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM257/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,194 sqft
RM530kRM165.94/sqft
35% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,799 sqft
RM638kRM227.94/sqft
11% below sold median2026-07-17
TERRA · 2 bd · 1 ba · 1,194 sqft
RM170kRM142.38/sqft
45% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM295kRM295/sqft
15% above sold median
Semi-Detached House · 6 bd · 3 ba · 3,200 sqft
RM568kRM177.5/sqft
31% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM350kRM269.23/sqft
5% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM230,000 | RM273.95 | 840 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM240,000 | RM285.86 | 840 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM223,000 | RM265.61 | 840 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM251.09 | 797 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM273.95 | 840 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM251.09 | 797 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM220,000 | RM262.03 | 840 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM196,000 | RM233.45 | 840 sqft | Jul-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM238.21 | 840 sqft | May-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM160,000 | RM200.87 | 797 sqft | Dec-21 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pengkalan Makmur 的中位成交價是多少？
Taman Pengkalan Makmur（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM210k（中位呎價 RM257），根據 2021 年至 2024 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pengkalan Makmur 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。