Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Lake View 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 43 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Lake View, Larut Matang
RM243近2年中位呎價
RM400k中位價2.6% 自 2022 年
RM243中位呎價
43登記成交2022–2026
990–2,895面積範圍（呎）
Taman Lake View（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 43 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–2,895 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM242.75。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Lake View 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
9 個掛牌 · 2026-07-30Taman Lake View 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
3Mudah
6PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM380k
RM246.75/sqft
登記成交價
RM400k
RM242.75/sqft
掛牌 vs 成交
+1.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM310k–RM589k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM242.75/sqft
2-storey Terraced House · 5 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM365kRM228.12/sqft
6% below sold median2026-07-24
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM380kRM246.75/sqft
2% above sold median2026-07-14
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 4,800 sqft
RM589kRM122.69/sqft
49% below sold median2026-07-14
Residential Land
RM91k
3-storey Terrace House · 10 bd · 10 ba · 3,247 sqft
RM600kRM184.79/sqft
24% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM310kRM258.33/sqft
6% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
43 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM440,000 | RM270.71 | 1,625 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM499,000 | RM340.87 | 1,464 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM266.53 | 1,313 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM285,000 | RM278.71 | 1,023 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM420,000 | RM319.83 | 1,313 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM250,000 | RM244.48 | 1,023 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM129.53 | 2,239 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM480,000 | RM323.14 | 1,485 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM289,000 | RM291.84 | 990 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM269.28 | 1,485 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Lake View 的中位成交價是多少？
Taman Lake View（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM242.75），根據 2022 年至 2026 年共 43 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Lake View 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)