Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Lagenda 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 6 筆成交，2023–2026 年。
地理位置
Taman Lagenda, Larut Matang
RM181近2年中位呎價
RM315k中位價20.6% 自 2023 年
RM181中位呎價
6登記成交2023–2026
1,464–3,262面積範圍（呎）
Taman Lagenda（Larut Matang，Perak）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 6 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,464–3,262 平方呎，中位成交價為 RM315k，中位呎價為 RM181。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Lagenda 的登記轉售趨勢 · 2023–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Taman Lagenda 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
6PropertyGuru中位掛牌價
RM179k
RM121/sqft
登記成交價
RM315k
RM181/sqft
掛牌 vs 成交
-33.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM165k–RM218k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM181/sqft
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM218kRM272.5/sqft
51% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM178kRM127.14/sqft
30% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM138kRM105.76/sqft
42% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM165kRM117.86/sqft
35% below sold median
Cluster House · 3 bd · 2 ba · 2,000 sqft
RM250kRM125/sqft
31% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,981 sqft
RM180kRM90.86/sqft
50% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
6 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM250,000 | RM170.78 | 1,464 sqft | Mar-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM430,000 | RM131.84 | 3,262 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM280,000 | RM191.27 | 1,464 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM225.43 | 1,464 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM225.43 | 1,464 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM167.9 | 1,787 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Lagenda 的中位成交價是多少？
Taman Lagenda（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM315k（中位呎價 RM181），根據 2023 年至 2026 年共 6 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Lagenda 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)