Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Jaya VII 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 2 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Desa Jaya VII, Larut Matang
RM236近2年中位呎價
RM335k中位價8.6% 自 2022 年
RM236中位呎價
2登記成交2022–2023
1,421–1,421面積範圍（呎）
Taman Desa Jaya VII（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,421–1,421 平方呎，中位成交價為 RM335k，中位呎價為 RM236。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Jaya VII 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
26 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Jaya VII 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
23PropertyGuru
3Mudah
23PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM360k
RM214/sqft
登記成交價
RM335k
RM236/sqft
掛牌 vs 成交
-9.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM236/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 797 sqft
RM153kRM191.97/sqft
19% below sold median2026-07-30
Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,400 sqft
RM730kRM304.17/sqft
29% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,776 sqft
RM538kRM302.93/sqft
28% above sold median2026-07-16
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM385kRM213.89/sqft
9% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM400kRM222.22/sqft
6% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,770 sqft
RM400kRM225.99/sqft
4% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM320,000 | RM225.22 | 1,421 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM350,000 | RM246.33 | 1,421 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Jaya VII 的中位成交價是多少？
Taman Desa Jaya VII（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM335k（中位呎價 RM236），根據 2022 年至 2023 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Jaya VII 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)