Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Taman Desa Jana III 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2023–2024 年。
地理位置
Taman Desa Jana III, Larut Matang
RM355近2年中位呎價
RM340k中位價32.4% 自 2023 年
RM355中位呎價
3登記成交2023–2024
753–1,033面積範圍（呎）
Taman Desa Jana III（Larut Matang，Perak）在 2023 年至 2024 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 753–1,033 平方呎，中位成交價為 RM340k，中位呎價為 RM354.91。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Jana III 的登記轉售趨勢 · 2023–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
26 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Jana III 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
23PropertyGuru
3Mudah
23PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM360k
RM214/sqft
登記成交價
RM340k
RM354.91/sqft
掛牌 vs 成交
-39.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM288k–RM550k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM354.91/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 797 sqft
RM153kRM191.97/sqft
46% below sold median2026-07-30
Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,400 sqft
RM730kRM304.17/sqft
14% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,776 sqft
RM538kRM302.93/sqft
15% below sold median2026-07-16
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM385kRM213.89/sqft
40% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM400kRM222.22/sqft
37% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,770 sqft
RM400kRM225.99/sqft
36% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM250,000 | RM331.8 | 753 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM400,000 | RM387.1 | 1,033 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM340,000 | RM354.91 | 958 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Jana III 的中位成交價是多少？
Taman Desa Jana III（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM340k（中位呎價 RM354.91），根據 2023 年至 2024 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Jana III 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)