Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Desa Changkat 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 2 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Taman Desa Changkat, Larut Matang
RM268近2年中位呎價
RM205k中位價13.6% 自 2022 年
RM268中位呎價
2登記成交2022–2023
764–764面積範圍（呎）
Taman Desa Changkat（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 764–764 平方呎，中位成交價為 RM205k，中位呎價為 RM268。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Changkat 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Changkat 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM267k
RM188.46/sqft
登記成交價
RM205k
RM268/sqft
掛牌 vs 成交
-29.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM245k–RM418k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM268/sqft
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM288kRM221.54/sqft
17% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 4,326 sqft
RM418kRM96.63/sqft
64% below sold median
Residential Land
RM130k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM245kRM188.46/sqft
30% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM190,000 | RM248.61 | 764 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM220,000 | RM287.87 | 764 sqft | Sep-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Changkat 的中位成交價是多少？
Taman Desa Changkat（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM205k（中位呎價 RM268），根據 2022 年至 2023 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Changkat 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。