Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bukit MAS II 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 5 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Bukit MAS II, Larut Matang
RM304近2年中位呎價
RM458k中位價27.3% 自 2022 年
RM304中位呎價
5登記成交2022–2025
1,507–1,776面積範圍（呎）
Taman Bukit MAS II（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 5 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,507–1,776 平方呎，中位成交價為 RM458k，中位呎價為 RM303.6。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit MAS II 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit MAS II 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
2Mudah
4PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM800k
RM186/sqft
登記成交價
RM458k
RM303.6/sqft
掛牌 vs 成交
-38.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM91k–RM950k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM303.6/sqft
Bungalow House · 6 bd · 5 ba · 7,352 sqft
RM950kRM129.22/sqft
57% below sold median2026-07-23
Residential Land · 4,800 sqft
RM83k
2026-07-23
Residential Land
RM91k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM800kRM571.43/sqft
88% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 4,241 sqft
RM800kRM188.63/sqft
38% below sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,400 sqft
RM990kRM183.33/sqft
40% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
5 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM458,000 | RM303.93 | 1,507 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM356,000 | RM236.24 | 1,507 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM258.8 | 1,507 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM303.6 | 1,647 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM630,000 | RM354.72 | 1,776 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit MAS II 的中位成交價是多少？
Taman Bukit MAS II（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM458k（中位呎價 RM303.6），根據 2022 年至 2025 年共 5 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit MAS II 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)