Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Bukit MAS 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 26 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Bukit MAS, Larut Matang
RM245近2年中位呎價
RM290k中位價53.7% 自 2021 年
RM245中位呎價
26登記成交2021–2025
861–3,111面積範圍（呎）
Taman Bukit MAS（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 26 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 861–3,111 平方呎，中位成交價為 RM290k，中位呎價為 RM245。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit MAS 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit MAS 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
2Mudah
4PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM800k
RM186/sqft
登記成交價
RM290k
RM245/sqft
掛牌 vs 成交
-24.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM91k–RM950k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM245/sqft
Bungalow House · 6 bd · 5 ba · 7,352 sqft
RM950kRM129.22/sqft
47% below sold median2026-07-23
Residential Land · 4,800 sqft
RM83k
2026-07-23
Residential Land
RM91k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM800kRM571.43/sqft
133% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 4,241 sqft
RM800kRM188.63/sqft
23% below sold median
Bungalow · 6 bd · 5 ba · 5,400 sqft
RM990kRM183.33/sqft
25% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
26 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM405,000 | RM268.76 | 1,507 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM310,000 | RM242.02 | 1,281 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM392.44 | 1,249 sqft | Jun-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM380,000 | RM346.11 | 1,098 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM267,000 | RM243.19 | 1,098 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM280,000 | RM289.03 | 969 sqft | Apr-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM246.19 | 1,076 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM219.59 | 1,776 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM280,000 | RM255.03 | 1,098 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM213.57 | 1,873 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit MAS 的中位成交價是多少？
Taman Bukit MAS（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM290k（中位呎價 RM245），根據 2021 年至 2025 年共 26 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit MAS 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。