Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bersatu (Assam Kumbang) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 18 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Bersatu (Assam Kumbang), Larut Matang
RM223近2年中位呎價
RM325k中位價42.9% 自 2022 年
RM223中位呎價
18登記成交2022–2026
815–2,347面積範圍（呎）
Taman Bersatu (Assam Kumbang)（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 18 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 815–2,347 平方呎，中位成交價為 RM325k，中位呎價為 RM223。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bersatu (Assam Kumbang) 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bersatu (Assam Kumbang) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM360k
RM201/sqft
登記成交價
RM325k
RM223/sqft
掛牌 vs 成交
-9.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM558k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM223/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,627 sqft
RM558kRM153.85/sqft
31% below sold median2026-07-22
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM297kRM247.5/sqft
11% above sold median
Residential Land
RM300k
Residential Land
RM420k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
18 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM350,000 | RM258.06 | 1,356 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 4 | RM50,000 | RM61.35 | 815 sqft | Apr-26 | Low-Cost Flat |
| 2025 | |||||
| — | RM320,000 | RM235.94 | 1,356 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM365,000 | RM269.12 | 1,356 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM420,000 | RM182.33 | 2,304 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM35,000 | RM42.95 | 815 sqft | Apr-24 | Low-Cost Flat |
| Level 3 | RM42,000 | RM51.54 | 815 sqft | Feb-24 | Low-Cost Flat |
| 2023 | |||||
| — | RM275,000 | RM304.15 | 904 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM443,000 | RM192.32 | 2,303 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM303.94 | 872 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bersatu (Assam Kumbang) 的中位成交價是多少？
Taman Bersatu (Assam Kumbang)（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM325k（中位呎價 RM223），根據 2022 年至 2026 年共 18 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bersatu (Assam Kumbang) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)