Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Berkat 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 77 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Berkat, Larut Matang
RM229近2年中位呎價
RM200k中位價22.2% 自 2021 年
RM229中位呎價
77登記成交2021–2026
624–8,170面積範圍（呎）
Taman Berkat（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 77 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 624–8,170 平方呎，中位成交價為 RM200k，中位呎價為 RM228.79。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Berkat 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Berkat 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
2PropertyGuru
3Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM250k
RM208.33/sqft
登記成交價
RM200k
RM228.79/sqft
掛牌 vs 成交
-8.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM280k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM228.79/sqft
Shop lot · 4,200 sqft
RM280kRM66.67/sqft
71% below sold median2026-07-23
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 904 sqft
RM210kRM232.3/sqft
2% above sold median2026-07-19
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM250kRM178.57/sqft
22% below sold median2026-07-16
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM250kRM208.33/sqft
9% below sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,170 sqft
RM380kRM324.62/sqft
42% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
77 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM240,000 | RM332.79 | 721 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM223.86 | 893 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM169.26 | 2,659 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM192,000 | RM214.91 | 893 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM260,000 | RM280.87 | 926 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM320,000 | RM376.32 | 850 sqft | Sep-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM200,000 | RM223.86 | 893 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM180,000 | RM249.59 | 721 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM235,000 | RM250.95 | 936 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM230,000 | RM368.41 | 624 sqft | Oct-24 | Low-Cost House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Berkat 的中位成交價是多少？
Taman Berkat（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM200k（中位呎價 RM228.79），根據 2021 年至 2026 年共 77 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Berkat 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)