Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Matang Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 53 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Matang Jaya, Larut Matang
RM243近2年中位呎價
RM389k中位價11.1% 自 2021 年
RM243中位呎價
53登記成交2021–2024
1,604–1,604面積範圍（呎）
Taman Matang Jaya（Larut Matang，Perak）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 53 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,604–1,604 平方呎，中位成交價為 RM389k，中位呎價為 RM242.55。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Matang Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Matang Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM330k
RM135/sqft
登記成交價
RM389k
RM242.55/sqft
掛牌 vs 成交
-44.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM1.40M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM242.55/sqft
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 5,400 sqft
RM330kRM61.11/sqft
75% below sold median2026-07-28
Agricultural Land · 3 sqft
RM1.40M
2026-07-24
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM250kRM208.33/sqft
14% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
53 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM488,000 | RM304.27 | 1,604 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM410,000 | RM255.64 | 1,604 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM339,000 | RM211.37 | 1,604 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM338,000 | RM210.75 | 1,604 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM409,000 | RM255.02 | 1,604 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM389,000 | RM242.55 | 1,604 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM389,000 | RM242.55 | 1,604 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM409,000 | RM255.02 | 1,604 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM409,000 | RM255.02 | 1,604 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM393,000 | RM245.04 | 1,604 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Matang Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Matang Jaya（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM389k（中位呎價 RM242.55），根據 2021 年至 2024 年共 53 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Matang Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)