Larut Matang · Cluster House
Taman Kurau Murni (Batu Kurau) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 55 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Kurau Murni (Batu Kurau), Larut Matang
RM356近2年中位呎價
RM309k中位價19% 自 2022 年
RM356中位呎價
55登記成交2022–2025
797–883面積範圍（呎）
Taman Kurau Murni (Batu Kurau)（Larut Matang，Perak）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 55 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 797–883 平方呎，中位成交價為 RM309k，中位呎價為 RM355.75。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kurau Murni (Batu Kurau) 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
160 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kurau Murni (Batu Kurau) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
123PropertyGuru
37Mudah
123PropertyGuru37Mudah中位掛牌價
RM360k
RM211.76/sqft
登記成交價
RM309k
RM355.75/sqft
掛牌 vs 成交
-40.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM480k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM355.75/sqft
Shop lot · 1,600 sqft
RM585kRM365.62/sqft
3% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM260kRM270.83/sqft
24% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM350kRM218.75/sqft
39% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 840 sqft
RM168kRM200/sqft
44% below sold median2026-07-30
Terraced House · 2 bd · 1 ba · 2,293 sqft
RM228kRM99.43/sqft
72% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,701 sqft
RM324kRM190.48/sqft
46% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
55 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM380,000 | RM430.53 | 883 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM320,000 | RM362.55 | 883 sqft | Feb-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM359,000 | RM406.73 | 883 sqft | Sep-24 | Cluster House |
| — | RM359,000 | RM406.73 | 883 sqft | Sep-24 | Cluster House |
| — | RM359,000 | RM406.73 | 883 sqft | Mar-24 | Cluster House |
| — | RM358,000 | RM405.6 | 883 sqft | Mar-24 | Cluster House |
| 2023 | |||||
| — | RM359,000 | RM406.73 | 883 sqft | Dec-23 | Cluster House |
| — | RM319,000 | RM361.42 | 883 sqft | Dec-23 | Cluster House |
| — | RM269,000 | RM337.72 | 797 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM319,000 | RM361.42 | 883 sqft | Nov-23 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kurau Murni (Batu Kurau) 的中位成交價是多少？
Taman Kurau Murni (Batu Kurau)（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM309k（中位呎價 RM355.75），根據 2022 年至 2025 年共 55 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kurau Murni (Batu Kurau) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)