Larut Matang · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Changkat Emas 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 14 筆成交，2023–2025 年。
地理位置
Taman Changkat Emas, Larut Matang
RM333近2年中位呎價
RM294k中位價47.6% 自 2023 年
RM333中位呎價
14登記成交2023–2025
883–883面積範圍（呎）
Taman Changkat Emas（Larut Matang，Perak）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 14 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–883 平方呎，中位成交價為 RM294k，中位呎價為 RM333。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Changkat Emas 的登記轉售趨勢 · 2023–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Changkat Emas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
1Mudah
3PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM267k
RM188.46/sqft
登記成交價
RM294k
RM333/sqft
掛牌 vs 成交
-43.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM245k–RM418k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM333/sqft
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM288kRM221.54/sqft
33% below sold median2026-07-27
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 4,326 sqft
RM418kRM96.63/sqft
71% below sold median
Residential Land
RM130k
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM245kRM188.46/sqft
43% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
14 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM434,000 | RM491.71 | 883 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM406,000 | RM459.98 | 883 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM300.24 | 883 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM294,000 | RM333.09 | 883 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM294,000 | RM333.09 | 883 sqft | Jul-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM294,000 | RM333.09 | 883 sqft | May-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM299,000 | RM338.76 | 883 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM294,000 | RM333.09 | 883 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM272,000 | RM308.17 | 883 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM265,000 | RM300.24 | 883 sqft | Apr-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Changkat Emas 的中位成交價是多少？
Taman Changkat Emas（Larut Matang）的中位轉售成交價為 RM294k（中位呎價 RM333），根據 2023 年至 2025 年共 14 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Changkat Emas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。