Kampar · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Mesra Impian 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 98 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Mesra Impian, Kampar
RM387近2年中位呎價
RM300k中位價22.5% 自 2022 年
RM387中位呎價
98登記成交2022–2026
775–1,582面積範圍（呎）
Taman Mesra Impian（Kampar，Perak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 98 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 775–1,582 平方呎，中位成交價為 RM300k，中位呎價為 RM387。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mesra Impian 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mesra Impian 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
2PropertyGuru
2Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM424k
RM238/sqft
登記成交價
RM300k
RM387/sqft
掛牌 vs 成交
-38.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM360k–RM970k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM387/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,647 sqft
RM252kRM153.01/sqft
60% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 1,539 sqft
RM488kRM317.09/sqft
18% below sold median2026-07-14
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM360kRM233.77/sqft
40% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 4,000 sqft
RM970kRM242.5/sqft
37% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
98 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM354,000 | RM456.77 | 775 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM354,000 | RM456.77 | 775 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM387.1 | 775 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM354,000 | RM456.77 | 775 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM354,000 | RM456.77 | 775 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM387.1 | 775 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM296,000 | RM381.94 | 775 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM299,000 | RM385.81 | 775 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM387.1 | 775 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM370,000 | RM477.42 | 775 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mesra Impian 的中位成交價是多少？
Taman Mesra Impian（Kampar）的中位轉售成交價為 RM300k（中位呎價 RM387），根據 2022 年至 2026 年共 98 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mesra Impian 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。