Timur Laut · Cluster House

Jalan Perak 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Jalan Perak, Timur Laut

價格地圖 →

RM419近2年中位呎價

RM485k中位價31.2% 自 2021 年

RM419中位呎價

10登記成交2021–2025

549–5,468面積範圍（呎）

Jalan Perak（Timur Laut，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 10 筆登記轉售成交記錄，面積介於 549–5,468 平方呎，中位成交價為 RM485k，中位呎價為 RM419。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Jalan Perak 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Jalan Perak 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

50 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

43PropertyGuru

7Mudah

中位掛牌價

RM1.63M

RM592/sqft

登記成交價

RM485k

RM419/sqft

掛牌 vs 成交

+41.3%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM1.05M–RM2.38M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM419/sqft

2 storey shop house | Jalan Perak | Jelutong | face main road | 1830sfOthers · 1,830 sqft

RM2.50MRM1,365.57/sqft

226% above sold median2026-07-30

2 Storey Terrace, Teluk Kumbar Heights, Jalan Bukit Belah, Bayan Lepas2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM850kRM607.14/sqft

45% above sold median2026-07-30

3.5 Sty Light Industrial At Jalan Siram, Butterworth For SaleWarehouse / Factory · 6,600 sqft

RM1.45MRM219.7/sqft

48% below sold median2026-07-29

DOUBLE 2 STY JALAN TAIPING SEMI D 3300sf JELUTONG LANDED RENO RARESemi-Detached House · 7 bd · 5 ba · 3,300 sqft

RM1.80MRM545.45/sqft

30% above sold median2026-07-29

[SAVE UP 470K] 3 Storey Super Bungalow, Jalan Mengkuang, Kampung PayaBungalow House · 5 bd · 5 ba · 15,101 sqft

RM2.03MRM134.43/sqft

68% below sold median2026-07-29

Single Storey Semi D Jalan Tan Lu Ghee Taman Free School George TownSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,376 sqft

RM638kRM463.66/sqft

11% above sold median2026-07-16

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

10 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM1,300,000	RM569.69	2,282 sqft	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM330,000	RM360.68	915 sqft	Mar-24	Cluster House
—	RM350,000	RM338.71	1,033 sqft	Jan-24	Cluster House
2023
—	RM620,000	RM929.03	667 sqft	Jul-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM75,000	RM136.62	549 sqft	Mar-23	Detached
2022
—	RM300,000	RM290.32	1,033 sqft	Dec-22	Cluster House
—	RM250,000	RM219.11	1,141 sqft	Dec-22	Cluster House
—	RM900,000	RM477.79	1,884 sqft	Oct-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM18,000,000	RM3291.84	5,468 sqft	Apr-22	Detached
2021
—	RM1,890,000	RM725.57	2,605 sqft	May-21	2 - 2 1/2 sty Terrace

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Jalan Perak 的中位成交價是多少？

Jalan Perak（Timur Laut）的中位轉售成交價為 RM485k（中位呎價 RM419），根據 2021 年至 2025 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Jalan Perak 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)