Timur Laut · Low-Cost Flat

Bandar Baru AIR Itam 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 278 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Bandar Baru AIR Itam, Timur Laut

價格地圖 →

RM291近2年中位呎價

RM155k中位價26.3% 自 2021 年

RM291中位呎價

278登記成交2021–2026

506–3,251面積範圍（呎）

Bandar Baru AIR Itam（Timur Laut，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 278 筆登記轉售成交記錄，面積介於 506–3,251 平方呎，中位成交價為 RM155k，中位呎價為 RM291。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Baru AIR Itam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Baru AIR Itam 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

44 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

33PropertyGuru

11Mudah

中位掛牌價

RM530k

RM325/sqft

登記成交價

RM155k

RM291/sqft

掛牌 vs 成交

+11.7%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM440k–RM850k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM291/sqft

3 storey Shoplot, bandar Perda, Bukit MertajamShop lot · 3,350 sqft

RM1.50MRM447.76/sqft

54% above sold median2026-07-30

Apartment Permata (Bandar Perda)Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft

RM228kRM365.38/sqft

26% above sold median2026-07-30

Apartment Permata (Bandar Perda)Apartment · 3 bd · 1 ba · 624 sqft

RM195kRM312.5/sqft

7% above sold median2026-07-30

Ocean View (Bandar Sri Pinang)Apartment · 3 bd · 2 ba · 872 sqft

RM340kRM390.14/sqft

34% above sold median2026-07-30

Single Storey Corner Unit @ Bandar Tasek Mutiara Ss2,Simpang Ampat1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 2,455 sqft

RM550kRM224.03/sqft

23% below sold median2026-07-30

Apartment Permata (Bandar Perda)Flat · 2 bd · 1 ba · 624 sqft

RM117kRM187.5/sqft

36% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

278 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
Level 7	RM160,000	RM309.68	517 sqft	Jun-26	Low-Cost Flat
Level 3	RM140,000	RM276.73	506 sqft	Jun-26	Low-Cost Flat
Level 3	RM126,000	RM245.4	513 sqft	Jun-26	Low-Cost Flat
—	RM880,000	RM575.74	1,528 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
Level 8	RM280,000	RM406.45	689 sqft	May-26	Flat
—	RM820,000	RM544.15	1,507 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Semi-D
Level 3	RM300,000	RM409.87	732 sqft	Apr-26	Flat
Level 9	RM270,000	RM309.68	872 sqft	Apr-26	Flat
Level 2	RM154,000	RM304.41	506 sqft	Apr-26	Low-Cost Flat
Level 4	RM150,000	RM292.15	513 sqft	Apr-26	Low-Cost Flat

顯示最新 10 筆，共 278 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Baru AIR Itam 的中位成交價是多少？

Bandar Baru AIR Itam（Timur Laut）的中位轉售成交價為 RM155k（中位呎價 RM291），根據 2021 年至 2026 年共 278 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Baru AIR Itam 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)