Timur Laut · Condo
3 Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 98 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
3 Residence, Timur Laut
RM764近2年中位呎價
RM659k中位價4.7% 自 2021 年
RM764中位呎價
98登記成交2021–2025
850–1,173面積範圍（呎）
3 Residence（Timur Laut，Penang）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 98 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 850–1,173 平方呎，中位成交價為 RM659k，中位呎價為 RM764。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
3 Residence 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
121 個掛牌 · 2026-07-303 Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
73PropertyGuru
48Mudah
73PropertyGuru48Mudah中位掛牌價
RM860k
RM475/sqft
登記成交價
RM659k
RM764/sqft
掛牌 vs 成交
-37.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM580k–RM2.38M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM764/sqft
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft
RM590kRM380.65/sqft
50% below sold median2026-07-30
New Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft
RM370kRM412.49/sqft
46% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM615kRM488.1/sqft
36% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft
RM600kRM316.79/sqft
59% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM1.55MRM1,291.67/sqft
69% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft
RM350kRM373.13/sqft
51% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
98 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 28 | RM700,000 | RM823.19 | 850 sqft | Apr-25 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 21 | RM800,000 | RM940.79 | 850 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 41 | RM880,000 | RM851.61 | 1,033 sqft | Jul-24 | Condo |
| Level 43 | RM715,000 | RM840.83 | 850 sqft | Jun-24 | Condo |
| Level 22 | RM825,000 | RM798.39 | 1,033 sqft | May-24 | Condo |
| Level 8 | RM630,000 | RM740.87 | 850 sqft | May-24 | Condo |
| Level 32 | RM860,000 | RM832.26 | 1,033 sqft | Apr-24 | Condo |
| Level 44 | RM700,000 | RM823.19 | 850 sqft | Mar-24 | Condo |
| Level 34 | RM650,000 | RM764.39 | 850 sqft | Mar-24 | Condo |
| Level 13 | RM820,000 | RM793.55 | 1,033 sqft | Feb-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
3 Residence 的中位成交價是多少？
3 Residence（Timur Laut）的中位轉售成交價為 RM659k（中位呎價 RM764），根據 2021 年至 2025 年共 98 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
3 Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)