Seberang Perai Utara · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Murni 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 108 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Desa Murni, Seberang Perai Utara
RM301近2年中位呎價
RM330k中位價14.3% 自 2021 年
RM301中位呎價
108登記成交2021–2026
570–3,401面積範圍（呎）
Taman Desa Murni（Seberang Perai Utara，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 108 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 570–3,401 平方呎，中位成交價為 RM330k，中位呎價為 RM301。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Murni 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Murni 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
2Mudah
3PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM550k
RM275.86/sqft
登記成交價
RM330k
RM301/sqft
掛牌 vs 成交
-8.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM490k–RM620k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM301/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,249 sqft
RM620kRM496.4/sqft
65% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,560 sqft
RM490kRM314.1/sqft
4% above sold median2026-07-30
TER25 · 5 bd · 4 ba · 2,300 sqft
RM550kRM239.13/sqft
21% below sold median
TER25 · 4 bd · 4 ba · 2,900 sqft
RM800kRM275.86/sqft
8% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM430kRM268.75/sqft
11% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
108 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM306.03 | 915 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM437.19 | 915 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM344.8 | 1,044 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM950,000 | RM380.42 | 2,497 sqft | Feb-26 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM305,000 | RM333.36 | 915 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM450,000 | RM430.99 | 1,044 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM284.12 | 1,109 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM597.89 | 1,087 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level G | RM170,000 | RM297.99 | 570 sqft | Oct-25 | Town House |
| Level 1 | RM160,000 | RM280.46 | 570 sqft | Aug-25 | Town House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Murni 的中位成交價是多少？
Taman Desa Murni（Seberang Perai Utara）的中位轉售成交價為 RM330k（中位呎價 RM301），根據 2021 年至 2026 年共 108 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Murni 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)