Seberang Perai Utara · Semi-D Factory/Warehouse
Siram Industrial Park 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
Siram Industrial Park, Seberang Perai Utara
RM1295近2年中位呎價
RM2.90M中位價22.4% 自 2021 年
RM1295中位呎價
7登記成交2021–2023
2,239–3,757面積範圍（呎）
Siram Industrial Park（Seberang Perai Utara，Penang）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 7 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,239–3,757 平方呎，中位成交價為 RM2.90M，中位呎價為 RM1295.28。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Siram Industrial Park 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Siram Industrial Park 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4Mudah
4Mudah中位掛牌價
RM1.45M
RM294.12/sqft
登記成交價
RM2.90M
RM1295.28/sqft
掛牌 vs 成交
-77.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM1.45M–RM2.50M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM1,295.28/sqft
Warehouse / Factory · 3,060 sqft
RM900kRM294.12/sqft
77% below sold median2026-07-30
Industrial Land · 12 sqft
RM2.50M
2026-07-30
Warehouse / Factory · 6,600 sqft
RM1.45MRM219.7/sqft
83% below sold median2026-07-29
Shop lot · 1,874 sqft
RM1.45MRM773.75/sqft
40% below sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
7 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM2,250,000 | RM1004.96 | 2,239 sqft | Feb-23 | Semi-D Factory/Warehouse |
| 2022 | |||||
| — | RM1,750,000 | RM465.85 | 3,757 sqft | Oct-22 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM3,850,000 | RM1719.6 | 2,239 sqft | May-22 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM1,470,000 | RM391.31 | 3,757 sqft | May-22 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM3,200,000 | RM1429.28 | 2,239 sqft | Mar-22 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM3,000,000 | RM1339.95 | 2,239 sqft | Jan-22 | Semi-D Factory/Warehouse |
| 2021 | |||||
| — | RM2,900,000 | RM1295.28 | 2,239 sqft | Dec-21 | Semi-D Factory/Warehouse |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Siram Industrial Park 的中位成交價是多少？
Siram Industrial Park（Seberang Perai Utara）的中位轉售成交價為 RM2.90M（中位呎價 RM1295.28），根據 2021 年至 2023 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Siram Industrial Park 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。