Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Tierra Residences 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 8 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Tierra Residences, Barat Daya
RM494近2年中位呎價
RM1.23M中位價3.4% 自 2022 年
RM494中位呎價
8登記成交2022–2026
1,421–2,583面積範圍（呎）
Tierra Residences（Barat Daya，Penang）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 8 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,421–2,583 平方呎，中位成交價為 RM1.23M，中位呎價為 RM494。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Tierra Residences 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
95 個掛牌 · 2026-07-30Tierra Residences 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
50PropertyGuru
45Mudah
50PropertyGuru45Mudah中位掛牌價
RM760k
RM474.44/sqft
登記成交價
RM1.23M
RM494/sqft
掛牌 vs 成交
-4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM539k–RM1.30M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM494/sqft
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft
RM590kRM380.65/sqft
23% below sold median2026-07-30
New Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft
RM370kRM412.49/sqft
16% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM615kRM488.1/sqft
at sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft
RM600kRM316.79/sqft
36% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM1.55MRM1,291.67/sqft
161% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft
RM350kRM373.13/sqft
24% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
8 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,400,000 | RM541.93 | 2,583 sqft | Mar-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM960,000 | RM371.61 | 2,583 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,350,000 | RM522.58 | 2,583 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM920,000 | RM356.13 | 2,583 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM750,000 | RM290.32 | 2,583 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,250,000 | RM879.76 | 1,421 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,200,000 | RM464.52 | 2,583 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM1,450,000 | RM561.29 | 2,583 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Tierra Residences 的中位成交價是多少？
Tierra Residences（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM1.23M（中位呎價 RM494），根據 2022 年至 2026 年共 8 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Tierra Residences 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)