Barat Daya · Low-Cost Flat
Taman Balik Pulau 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 23 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Balik Pulau, Barat Daya
RM296近2年中位呎價
RM250k中位價244.1% 自 2021 年
RM296中位呎價
23登記成交2021–2026
624–3,401面積範圍（呎）
Taman Balik Pulau（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 23 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 624–3,401 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM296.33。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Balik Pulau 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
303 個掛牌 · 2026-07-30Taman Balik Pulau 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
169PropertyGuru
134Mudah
169PropertyGuru134Mudah中位掛牌價
RM620k
RM355.95/sqft
登記成交價
RM250k
RM296.33/sqft
掛牌 vs 成交
+20.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM448k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM296.33/sqft
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,500 sqft
RM950kRM380/sqft
28% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
32% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft
RM1.38MRM492.86/sqft
66% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,096 sqft
RM910kRM293.93/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,549 sqft
RM850kRM548.74/sqft
85% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,450 sqft
RM950kRM387.76/sqft
31% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
23 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM750,000 | RM366.72 | 2,045 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM464.52 | 904 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM552.99 | 904 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM297.77 | 1,679 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| Level 4 | RM260,000 | RM322.06 | 807 sqft | Jun-25 | Flat |
| Level 3 | RM170,000 | RM272.3 | 624 sqft | Feb-25 | Low-Cost Flat |
| — | RM420,000 | RM464.52 | 904 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| Level 4 | RM170,000 | RM272.3 | 624 sqft | Nov-24 | Low-Cost Flat |
| — | RM350,000 | RM387.1 | 904 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| Level G | RM190,000 | RM304.34 | 624 sqft | Jan-24 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Balik Pulau 的中位成交價是多少？
Taman Balik Pulau（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM296.33），根據 2021 年至 2026 年共 23 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Balik Pulau 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)