Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Sunway Bayan 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Sunway Bayan, Barat Daya

價格地圖 →

RM703近2年中位呎價

RM925k中位價167.5% 自 2021 年

RM703中位呎價

21登記成交2021–2026

1,281–3,810面積範圍（呎）

Sunway Bayan（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 21 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,281–3,810 平方呎，中位成交價為 RM925k，中位呎價為 RM702.63。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Sunway Bayan 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Sunway Bayan 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

34 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

29Mudah

5PropertyGuru

中位掛牌價

RM834k

RM472/sqft

登記成交價

RM925k

RM702.63/sqft

掛牌 vs 成交

-32.8%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM550k–RM1.07M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM702.63/sqft

Sunway Wellesley | Lower Unit | Bukit Mertajam | Non Flood | Bare UnitTownhouse · 3 bd · 3 ba · 1,636 sqft

RM650kRM397.31/sqft

43% below sold median2026-07-30

1 STOREY TERRACE BAYAN BARU PESARA MAHSURI Lepas Sunway Tunas LANDED1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,500 sqft

RM818kRM545.33/sqft

22% below sold median2026-07-30

Sunway WellesleyTownhouse Condo · 3 bd · 3 ba · 1,582 sqft

RM520kRM328.7/sqft

53% below sold median2026-07-30

Sunway Merica / 3 Storey Semi Detached / Sungai Ara / Fully FurnishedSemi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 3,900 sqft

RM2.20MRM564.1/sqft

20% below sold median2026-07-30

Sunway Wellesley Ground Floor Townhouse Fully Renovated Private GardenTownhouse · 3 bd · 3 ba · 2,142 sqft

RM695kRM324.46/sqft

54% below sold median2026-07-30

Best Buy !! Sunway Tunas, Persiaran Mahsuri, 2st Terrace, Renovated2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 2,000 sqft

RM995kRM497.5/sqft

29% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

21 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM2,700,000	RM708.58	3,810 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM1,580,000	RM629.99	2,508 sqft	Feb-26	2 - 2 1/2 sty Shop
2025
—	RM1,155,000	RM901.71	1,281 sqft	Nov-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM965,000	RM753.37	1,281 sqft	Jun-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM900,000	RM702.63	1,281 sqft	May-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM980,000	RM765.08	1,281 sqft	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM925,000	RM722.15	1,281 sqft	Aug-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,400,000	RM1083.87	1,292 sqft	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM900,000	RM702.63	1,281 sqft	Dec-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM900,000	RM702.63	1,281 sqft	Dec-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 21 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Sunway Bayan 的中位成交價是多少？

Sunway Bayan（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM925k（中位呎價 RM702.63），根據 2021 年至 2026 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Sunway Bayan 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)