Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Stramax Residences 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
Stramax Residences, Barat Daya
RM580近2年中位呎價
RM1.50M中位價2% 自 2021 年
RM580中位呎價
10登記成交2021–2023
2,594–2,594面積範圍（呎）
Stramax Residences（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,594–2,594 平方呎，中位成交價為 RM1.50M，中位呎價為 RM580。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Stramax Residences 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
95 個掛牌 · 2026-07-30Stramax Residences 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
50PropertyGuru
45Mudah
50PropertyGuru45Mudah中位掛牌價
RM760k
RM474.44/sqft
登記成交價
RM1.50M
RM580/sqft
掛牌 vs 成交
-18.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM539k–RM1.30M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM580/sqft
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft
RM590kRM380.65/sqft
34% below sold median2026-07-30
New Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft
RM370kRM412.49/sqft
29% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM615kRM488.1/sqft
16% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft
RM600kRM316.79/sqft
45% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM1.55MRM1,291.67/sqft
123% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft
RM350kRM373.13/sqft
36% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM1,490,000 | RM574.38 | 2,594 sqft | Mar-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM1,330,000 | RM512.7 | 2,594 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,840,000 | RM709.3 | 2,594 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,600,000 | RM616.78 | 2,594 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,736,000 | RM669.21 | 2,594 sqft | Feb-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,484,000 | RM572.07 | 2,594 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,410,000 | RM543.54 | 2,594 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM1,520,000 | RM585.95 | 2,594 sqft | Nov-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,400,000 | RM539.69 | 2,594 sqft | Nov-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,660,000 | RM639.91 | 2,594 sqft | Sep-21 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Stramax Residences 的中位成交價是多少？
Stramax Residences（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM1.50M（中位呎價 RM580），根據 2021 年至 2023 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Stramax Residences 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)