Barat Daya · Condo
Emerald Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 252 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Emerald Residence, Barat Daya
RM481近2年中位呎價
RM541k中位價10.8% 自 2021 年
RM481中位呎價
252登記成交2021–2026
1,119–1,184面積範圍（呎）
Emerald Residence（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 252 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,119–1,184 平方呎，中位成交價為 RM541k，中位呎價為 RM481。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Emerald Residence 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
121 個掛牌 · 2026-07-30Emerald Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
73PropertyGuru
48Mudah
73PropertyGuru48Mudah中位掛牌價
RM860k
RM475/sqft
登記成交價
RM541k
RM481/sqft
掛牌 vs 成交
-1.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM580k–RM2.38M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM481/sqft
Condominium · 4 bd · 3 ba · 1,550 sqft
RM590kRM380.65/sqft
21% below sold median2026-07-30
New Condominium · 3 bd · 2 ba · 897 sqft
RM370kRM412.49/sqft
14% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,260 sqft
RM615kRM488.1/sqft
at sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,894 sqft
RM600kRM316.79/sqft
34% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM1.55MRM1,291.67/sqft
169% above sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 938 sqft
RM350kRM373.13/sqft
22% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
252 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 28 | RM565,000 | RM504.71 | 1,119 sqft | May-26 | Condo |
| Level 18 | RM543,000 | RM485.06 | 1,119 sqft | May-26 | Condo |
| Level 28 | RM565,000 | RM504.71 | 1,119 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 7 | RM531,000 | RM474.34 | 1,119 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 24 | RM557,000 | RM497.57 | 1,119 sqft | Jan-26 | Condo |
| Level 17 | RM541,000 | RM483.27 | 1,119 sqft | Jan-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| Level 26 | RM456,000 | RM407.34 | 1,119 sqft | Oct-25 | Condo |
| Level 25 | RM559,000 | RM499.35 | 1,119 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 20 | RM550,000 | RM491.31 | 1,119 sqft | Jul-25 | Condo |
| Level 6 | RM525,000 | RM468.98 | 1,119 sqft | Jun-25 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Emerald Residence 的中位成交價是多少？
Emerald Residence（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM541k（中位呎價 RM481），根據 2021 年至 2026 年共 252 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Emerald Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)