Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Desaku 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
Desaku, Barat Daya
RM532近2年中位呎價
RM1.06M中位價2.8% 自 2022 年
RM532中位呎價
4登記成交2022–2023
2,002–2,002面積範圍（呎）
Desaku（Barat Daya，Penang）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,002–2,002 平方呎，中位成交價為 RM1.06M，中位呎價為 RM532。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Desaku 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
掛牌 · 即時放售
48 個掛牌 · 2026-07-30Desaku 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
26Mudah
22PropertyGuru
26Mudah22PropertyGuru中位掛牌價
RM485k
RM347/sqft
登記成交價
RM1.06M
RM532/sqft
掛牌 vs 成交
-34.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM1.05M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM532/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
27% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 700 sqft
RM276kRM394.29/sqft
26% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM620kRM516.67/sqft
3% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft
RM1.15MRM653.41/sqft
23% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,173 sqft
RM475kRM404.94/sqft
24% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,600 sqft
RM696kRM267.69/sqft
50% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM1,050,000 | RM524.45 | 2,002 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM1,080,000 | RM539.44 | 2,002 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,150,000 | RM574.4 | 2,002 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM980,000 | RM489.49 | 2,002 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Desaku 的中位成交價是多少？
Desaku（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM1.06M（中位呎價 RM532），根據 2022 年至 2023 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Desaku 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)