Barat Daya · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Desa RIA 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 30 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Desa RIA, Barat Daya
RM631近2年中位呎價
RM1.06M中位價41.9% 自 2021 年
RM631中位呎價
30登記成交2021–2026
990–4,392面積範圍（呎）
Desa RIA（Barat Daya，Penang）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 30 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 990–4,392 平方呎，中位成交價為 RM1.06M，中位呎價為 RM631。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Desa RIA 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
48 個掛牌 · 2026-07-30Desa RIA 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
26Mudah
22PropertyGuru
26Mudah22PropertyGuru中位掛牌價
RM485k
RM347/sqft
登記成交價
RM1.06M
RM631/sqft
掛牌 vs 成交
-45%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM300k–RM1.05M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM631/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM1.25MRM390.62/sqft
38% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 700 sqft
RM276kRM394.29/sqft
38% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM620kRM516.67/sqft
18% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft
RM1.15MRM653.41/sqft
4% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,173 sqft
RM475kRM404.94/sqft
36% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,600 sqft
RM696kRM267.69/sqft
58% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
30 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,200,000 | RM743.23 | 1,615 sqft | Apr-26 | Detached |
| — | RM1,100,000 | RM623.13 | 1,765 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM950,000 | RM608.68 | 1,561 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,200,000 | RM710.09 | 1,690 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM4,825,000 | RM1098.67 | 4,392 sqft | Apr-25 | Detached |
| — | RM1,000,000 | RM619.35 | 1,615 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,200,000 | RM924.83 | 2,379 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| Level 1-2 | RM540,000 | RM491.84 | 1,098 sqft | Jul-24 | Town House |
| — | RM1,842,000 | RM774.33 | 2,379 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,630,000 | RM685.21 | 2,379 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Desa RIA 的中位成交價是多少？
Desa RIA（Barat Daya）的中位轉售成交價為 RM1.06M（中位呎價 RM631），根據 2021 年至 2026 年共 30 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Desa RIA 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)