Kuala Pilah · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Impian Utama Fasa 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Impian Utama Fasa 2, Kuala Pilah
RM258近2年中位呎價
RM625k中位價0.8% 自 2022 年
RM258中位呎價
21登記成交2022–2025
840–2,982面積範圍（呎）
Taman Impian Utama Fasa 2（Kuala Pilah，Negeri Sembilan）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 21 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 840–2,982 平方呎，中位成交價為 RM625k，中位呎價為 RM258.06。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Impian Utama Fasa 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
38 個掛牌 · 2026-07-30Taman Impian Utama Fasa 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
37PropertyGuru
1Mudah
37PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM705k
RM315/sqft
登記成交價
RM625k
RM258.06/sqft
掛牌 vs 成交
+22.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM490k–RM898k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM258.06/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,688 sqft
RM490kRM290.28/sqft
12% above sold median2026-07-30
2-storey Terrace House · 5 bd · 4 ba · 1,800 sqft
RM635kRM352.78/sqft
37% above sold median
Bungalow · 6 bd · 6 ba · 3,700 sqft
RM1.25MRM337.84/sqft
31% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft
RM395kRM219.44/sqft
15% below sold median
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 2,816 sqft
RM930kRM330.26/sqft
28% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM785kRM392.5/sqft
52% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
21 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM620,000 | RM256 | 2,422 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM625,000 | RM258.06 | 2,422 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM664,000 | RM274.17 | 2,422 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM657,000 | RM271.28 | 2,422 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM625,000 | RM337.58 | 1,851 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM497,000 | RM270.02 | 1,841 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM476.43 | 840 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM625,000 | RM258.06 | 2,422 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM552,000 | RM299.9 | 1,841 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM590,000 | RM243.61 | 2,422 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Impian Utama Fasa 2 的中位成交價是多少？
Taman Impian Utama Fasa 2（Kuala Pilah）的中位轉售成交價為 RM625k（中位呎價 RM258.06），根據 2022 年至 2025 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Impian Utama Fasa 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)