Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Melaka Baru Fasa 3A 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 43 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Taman Melaka Baru Fasa 3A, Melaka Tengah

價格地圖 →

RM269近2年中位呎價

RM235k中位價19% 自 2021 年

RM269中位呎價

43登記成交2021–2026

581–2,260面積範圍（呎）

Taman Melaka Baru Fasa 3A（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 43 筆登記轉售成交記錄，面積介於 581–2,260 平方呎，中位成交價為 RM235k，中位呎價為 RM269.16。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Melaka Baru Fasa 3A 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Melaka Baru Fasa 3A 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

98 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

91PropertyGuru

7Mudah

中位掛牌價

RM550k

RM243.24/sqft

登記成交價

RM235k

RM269.16/sqft

掛牌 vs 成交

-9.6%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM300k–RM848k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM269.16/sqft

melaka bukit katil saujana indah1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft

RM250kRM192.31/sqft

29% below sold median2026-07-30

TERMURAH! FREEHOLD 2 STOREY PROPERTY Taman Desa Duyong, Melaka2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft

RM260kRM216.67/sqft

20% below sold median2026-07-30

FREEHOLD 3 Side-by-Side Shoplots FACING MAIN ROAD @ Melaka TownShop lot · 1,050 sqft

RM2.80MRM2,666.67/sqft

891% above sold median2026-07-30

24x75 FREEHOLD Teres Setingkat Taman Saujana Indah, Bukit Katil Melaka1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft

RM349kRM193.89/sqft

28% below sold median2026-07-29

CASHBACK 2.5 Storey Semi-D Klebang Utama Limbongan Kota Encore MelakaSemi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,200 sqft

RM800kRM250/sqft

7% below sold median2026-07-29

5 mins to Aeon Melaka Sentral Gated Guarded Double Storey nr Bachang2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,300 sqft

RM628kRM483.08/sqft

79% above sold median2026-07-29

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

43 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM380,000	RM329.94	1,152 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM235,000	RM404.3	581 sqft	Apr-26	Low-Cost House
—	RM155,000	RM266.67	581 sqft	Jan-26	Low-Cost House
2025
—	RM120,000	RM206.45	581 sqft	Dec-25	Low-Cost House
—	RM200,000	RM344.09	581 sqft	Jul-25	Low-Cost House
—	RM290,000	RM498.92	581 sqft	May-25	Low-Cost House
—	RM200,000	RM344.09	581 sqft	May-25	Low-Cost House
—	RM290,000	RM210.48	1,378 sqft	Mar-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM350,000	RM280.31	1,249 sqft	Oct-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM223.86	893 sqft	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 43 筆成交

使用 Google 登入，查看所有成交紀錄，包括樓層、面積與呎價。

查看全部 43 筆成交

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Melaka Baru Fasa 3A 的中位成交價是多少？

Taman Melaka Baru Fasa 3A（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM235k（中位呎價 RM269.16），根據 2021 年至 2026 年共 43 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Melaka Baru Fasa 3A 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)