Melaka Tengah · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 159 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam), Melaka Tengah
RM310近2年中位呎價
RM250k中位價23% 自 2021 年
RM310中位呎價
159登記成交2021–2024
657–1,722面積範圍（呎）
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam)（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 159 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 657–1,722 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM309.68。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam) 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM370k
RM233.33/sqft
登記成交價
RM250k
RM309.68/sqft
掛牌 vs 成交
-24.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM280k–RM438k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM309.68/sqft
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,950 sqft
RM527kRM270.21/sqft
13% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM370kRM264.29/sqft
15% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 3,200 sqft
RM438kRM136.88/sqft
56% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM199kRM165.83/sqft
46% below sold median
TER1 · 4 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM280kRM233.33/sqft
25% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
159 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM315,000 | RM286.91 | 1,098 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM286.91 | 1,098 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM413,000 | RM376.17 | 1,098 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM589.86 | 678 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM283,000 | RM257.76 | 1,098 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM300.57 | 1,098 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM286.91 | 1,098 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM283,000 | RM257.76 | 1,098 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM485,000 | RM321.84 | 1,507 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM315,000 | RM304.84 | 1,033 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam) 的中位成交價是多少？
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam)（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM309.68），根據 2021 年至 2024 年共 159 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Tanjung Minyak (Seri Bertam) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。