Melaka Tengah · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bukit Katil Damai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 181 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bukit Katil Damai, Melaka Tengah
RM287近2年中位呎價
RM488k中位價111.2% 自 2021 年
RM287中位呎價
181登記成交2021–2026
775–2,239面積範圍（呎）
Taman Bukit Katil Damai（Melaka Tengah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 181 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 775–2,239 平方呎，中位成交價為 RM488k，中位呎價為 RM287.42。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit Katil Damai 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit Katil Damai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
9Mudah
1PropertyGuru
9Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM340k
RM192.31/sqft
登記成交價
RM488k
RM287.42/sqft
掛牌 vs 成交
-33.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM299k–RM418k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM287.42/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM250kRM192.31/sqft
33% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,800 sqft
RM349kRM193.89/sqft
33% below sold median2026-07-29
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM270kRM270/sqft
6% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM435kRM282.47/sqft
2% below sold median2026-07-28
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,550 sqft
RM330kRM212.9/sqft
26% below sold median2026-07-28
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,711 sqft
RM299kRM174.75/sqft
39% below sold median2026-07-27
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
181 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM528,000 | RM297.29 | 1,776 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM282.75 | 1,238 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM565,000 | RM318.12 | 1,776 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM357.32 | 1,119 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM568,000 | RM293.16 | 1,938 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM528,000 | RM297.29 | 1,776 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 1 | RM120,000 | RM150.65 | 797 sqft | Jan-26 | Town House |
| 2025 | |||||
| — | RM528,000 | RM297.29 | 1,776 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM609,000 | RM314.32 | 1,938 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM568,000 | RM293.16 | 1,938 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit Katil Damai 的中位成交價是多少？
Taman Bukit Katil Damai（Melaka Tengah）的中位轉售成交價為 RM488k（中位呎價 RM287.42），根據 2021 年至 2026 年共 181 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit Katil Damai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)